Finanse wspólnoty w mniej niż godzinę miesięcznie
Wszystko do prowadzenia wspólnot w jednym programie online — bez Excela, bez chaosu.
Umów bezpłatną konsultację 
90 dni gwarancji zwrotu
Zwracamy 100% abonamentu, jeśli nie będziesz zadowolony
30 min wdrożenia w cenie
Konfigurujemy Twoją wspólnotę
Wsparcie pod telefonem i mailem
Bez limitu pytań — odpowiadamy szybko
Rozliczenia wspólnoty pochłaniają więcej czasu, niż powinny
1
Wiele programów do jednej wspólnoty
Program księgowy ogólnego przeznaczenia, program do rozliczeń lokali, Excel do sprawozdania finansowego — każda zmiana
wymaga aktualizacji w wielu miejscach.
2
Ręczna rutyna zjada Twój czas
Naliczanie zaliczek, przygotowanie dokumentów, każdy wyciąg bankowy to godziny pracy (wpłaty od właścicieli przepisujesz ręcznie, dopasowujesz do lokali, klikasz operację po operacji).
3
Brak wglądu w finanse na żywo
Saldo lokalu, niezapłacone faktury, plan vs koszty — wciąż powtarzające się pytania od zarządu wspólnoty oraz właścicieli lokali.
4
Sprawozdanie roczne na ostatnią chwilę
Każdego roku te same nieprzespane noce: zbieranie danych, łączenie tabel, sprawdzanie czy się zgadza.
Co oznacza praca w wielu narzędziach
Zajęte wieczory i weekendy
Czas, który spędzasz na uzgadnianie danych pomiędzy narzędziami, mógłbyś poświęcić na klientów, rodzinę albo rozwój firmy.
Ryzyko błędów rośnie z każdą ręczną operacją
Każda przepisana wpłata, każde ręcznie wystawione rozliczenie — to potencjalna pomyłka, którą wyłapie
dociekliwy właściciel.
Stres przed każdym zebraniem rocznym
Aktywa nie równają się pasywom w sprawozdaniu finansowym, a Ty improwizujesz pod presją kilkudziesięciu osób.
Brak responsywności dla mieszkańców
Pytania o salda i rozliczenia zalegają, bo nie masz czasu odpowiadać między bieżącymi sprawami.
Przejmij kontrolę nad finansami wspólnot i czas dla siebie
- Finanse wspólnoty w mniej niż godzinę miesięcznie — większość czynności to jedno kliknięcie.
- Wgląd w finanse 24/7 — saldo lokalu, plan vs koszty, niezapłacone faktury na żywo na pulpicie.
- Zebranie roczne ze spokojem — sprawozdanie i plan gospodarczy generujesz w kilka minut, z wyprzedzeniem.
- Mniej pytań od mieszkańców — właściciele mają własny pulpit z saldami i historią.
Zaczynasz w 3 prostych krokach
1
Przekazujesz dane wspólnoty
Wypełniasz proste szablony (m.in. lokale, właściciele, kontrahenci, liczniki, salda otwarcia).
2
Konfigurujemy wspólnotę za Ciebie
Wczytujemy dane do programu — 30 min wdrożenia w cenie abonamentu. Pierwsze 4 wspólnoty w administracji
wielowspólnotowej również w cenie.
3
Rozliczasz wspólnotę w 1h miesięcznie
Większość czynności to jedno kliknięcie. W programie filmiki instruktażowe, w razie pytań — email lub
telefon do nas.
Dlaczego z Flatt rozliczasz wspólnotę w godzinę
Automatyzacja, nie ręczna praca
Wyciągi bankowe dopasowują się same, faktury z KSeF pobierasz jednym kliknięciem, naliczanie zaliczek
możesz ustawić na automat.
Wszystko w jednym miejscu
Zamiast wielu programów (np. księgowy + rozliczenia + Excel) masz jeden system online — z każdego
urządzenia, bez instalacji.
Mniej pytań — mieszkańcy widzą wszystko sami
Właściciele dostają własny pulpit z saldami, wykresami i dokumentami. Sami widzą cyfry, dzwonią
rzadziej.
Co mówią o nas klienci?
Sprawdź, ile kosztuje program dla Twojej wspólnoty
Suwakiem wskaż liczbę lokali w Twojej wspólnocie.
Jak obliczyć cenę programu dla wszystkich Twoich wspólnot?
Koszty programu kalkulujemy indywidualnie dla każdej wspólnoty mieszkaniowej, a nie dla sumy wszystkich lokali w Twojej firmie (obsługa 5 wspólnot po 20 lokali to zupełnie inny nakład pracy niż 1 wspólnota na 100 lokali). Aby poznać szacunkowy koszt, użyj poniższego suwaka oddzielnie dla każdej ze swoich nieruchomości, a następnie zsumuj wyniki.
Dlaczego suwak przeskakuje co kilka lokali? Bo cenę ustalamy progami. Liczbę lokali danej wspólnoty dopasowujemy do najbliższego wyższego progu: 1–5 lokali liczymy jak 5, 6–10 jak 10, 11–20 jak 20, i tak dalej. Dzięki temu wycena zawsze obejmuje całą wspólnotę.
Koszty programu kalkulujemy indywidualnie dla każdej wspólnoty mieszkaniowej, a nie dla sumy wszystkich lokali w Twojej firmie (obsługa 5 wspólnot po 20 lokali to zupełnie inny nakład pracy niż 1 wspólnota na 100 lokali). Aby poznać szacunkowy koszt, użyj poniższego suwaka oddzielnie dla każdej ze swoich nieruchomości, a następnie zsumuj wyniki.
Dlaczego suwak przeskakuje co kilka lokali? Bo cenę ustalamy progami. Liczbę lokali danej wspólnoty dopasowujemy do najbliższego wyższego progu: 1–5 lokali liczymy jak 5, 6–10 jak 10, 11–20 jak 20, i tak dalej. Dzięki temu wycena zawsze obejmuje całą wspólnotę.
| Plan START | Plan PLUS | |
|---|---|---|
| Wdrożenie - 30 min w cenie (wczytanie danych i konfiguracja wspólnoty) |  |  |
| Dokumentacja i wsparcie przez email - bez limitu | | |
| Dedykowany opiekun klienta (kontakt w sprawach biznesowych, nie wsparcie techniczne) | | |
| Dostęp do bieżących danych finansowych np. zadłużenie lokali, niezapłacone faktury | | |
| Pełna ewidencja lokali i właścicieli | | |
| Wczytywanie odczytów liczników np. zimnej i ciepłej wody | | |
| Generowanie dokumentów: informacja o wysokości zaliczek dla lokalu, rozliczenie lokalu | | |
| Naliczanie zaliczek | | |
| Pobieranie faktur z KSeF ★ | | |
| Rozliczanie wody | | |
| Rozliczanie utrzymania nieruchomości wspólnej | | |
| Zamknięcie roku | | |
| Wczytywanie wyciągów bankowych i rejestrowanie operacji bankowych | | |
| Bieżący dostęp do salda lokalu | | |
| Archiwum dokumentów np. dotyczących wspólnoty, właścicieli, kontrahentów | | |
| Pulpit wspólnoty – kondycja finansowa wspólnoty na jednej przejrzystej stronie | | |
| Pulpit właściciela – informacje finansowe dotyczące lokali należących do danego właściciela | | |
| Generowanie dokumentów: plan gospodarczy i sprawozdanie finansowe | | |
| Naliczanie odsetek od opóźnionych płatności właścicieli | | |
| Możliwość dopasowania wyglądu dokumentów do indywidualnych potrzeb wspólnoty | | |
| Możliwość masowej wysyłki dokumentów finansowych do właścicieli | | |
| Ogłoszenia wspólnoty mieszkaniowej dla właścicieli | | |
| Zgłoszenia właścicieli np. usterek | | |
| Głosowania właścicieli lokali nad uchwałami wspólnoty | | |
| Umów konsultację | Umów konsultację |
Plan PLUS wciąż budujemy — i dopóki nie ukończymy wszystkich jego funkcji, nie pobieramy za nie dodatkowej opłaty: z gotowych już funkcji PLUS korzystasz w cenie planu START. Nowe funkcje pojawiają się na Twoim koncie automatycznie.
Pełna elastyczność w planach: START i PLUS to punkt wyjścia, nie sztywna lista. Dołożymy funkcje, których Twoja wspólnota faktycznie potrzebuje, a te zbędne odejmiemy — ostateczny zakres i wycenę ustalamy wspólnie podczas konsultacji. Kliknij tutaj aby zobaczyć więcej szczegółów dotyczących funkcjonalności.
Pełna elastyczność w planach: START i PLUS to punkt wyjścia, nie sztywna lista. Dołożymy funkcje, których Twoja wspólnota faktycznie potrzebuje, a te zbędne odejmiemy — ostateczny zakres i wycenę ustalamy wspólnie podczas konsultacji. Kliknij tutaj aby zobaczyć więcej szczegółów dotyczących funkcjonalności.
Trzy obietnice, których nie łamiemy
Pełna własność Twoich danych
Dane Twoich wspólnot należą do Ciebie. Eksport w każdej chwili, w czytelnym formacie, bez dopłat.
Bez zobowiązań długoterminowych
Opłacasz miesiąc do przodu. Rezygnujesz kiedy chcesz, bez kar i bez „klauzul wyjścia".
Pełna kontrola po Twojej stronie
Wszystkie dane finansowe widzisz na żywo. Audyt — kto, kiedy, co zmienił.
Odpowiadamy na najczęstsze pytania
Ile trwa wdrożenie?
30 min konfiguracji w cenie abonamentu: Ty wypełniasz szablony, my zaczytujemy dane do programu i pomagamy w konfiguracji Twojej wspólnoty - jesteś
gotowy do rozliczeń tego samego dnia. Jeśli potrzebujesz więcej kontaktu z naszym zespołem oferujemy pakiety rozmów telefonicznych/video lub czas na indywidualne prace wykonywane tylko dla Ciebie dostępne dodatkowo za 100 zł/mc za 1h
lub jeśli nie chcesz zobowiązań i płacić z góry, wybierz indywidualny kontakt z nami za 50 zł/15 min.
Czy mogę przenieść dane z obecnego programu?
Tak. Mamy gotowe szablony danych (lokale, właściciele, kontrahenci, salda) — wypełniasz, my wczytujemy.
Pomagamy z migracją krok po kroku.
Co jeśli moje rozliczenia są specyficzne (np. szeregowce, lokale komercyjne)?
Flatt elastycznie obsługuje różne modele rozliczeń mediów, funduszy i konfiguracji liczników. W
skomplikowanych przypadkach pomagamy w konfiguracji w czasie wdrożenia.
Czy moje dane są bezpieczne?
Połączenie szyfrowane, serwery w Unii Europejskiej, regularne kopie zapasowe, każde konto chronione hasłem. Zgodne z
RODO. Szczegóły w Polityce prywatności.
Co dostaję w abonamencie poza programem?
30 min wdrożenia + nielimitowane wsparcie email + dokumentacja online + dedykowany opiekun klienta w
sprawach biznesowych. Dla tych, którzy chcą więcej kontaktu z naszym zespołem mamy pakiety rozmów telefonicznych/video lub czas na indywidualne prace wykonywane tylko dla Ciebie dostępne dodatkowo za 100 zł/mc za 1h miesięcznie
lub jeśli nie chcesz zobowiązań i płacić z góry, wybierz indywidualny kontakt z nami za 50 zł/15 min.
Co jeśli zrezygnuję — co z moimi danymi?
Każdą listę z danymi Twojej wspólnoty — właścicieli, kontrahentów, transakcje, plan kont — pobierzesz
sam w każdej chwili w formacie CSV. CSV to format otwarty - otworzysz go w Excelu albo wczytasz do
innego programu księgowego.